Superimmo
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Vente maison 598 000 €
288 m²
15 pièces 15 p
11 chambres 11 ch
Plouider (29260)

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  • 2 076 €/m²
La Roche immo

La Roche immo

149 avis
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Description

Exceptionnel ! Ensemble immobilier à 8 minutes de la mer, sur un site avec la campagne à perte de vue, en fond d'impasse.
Ce bien, situé sur la commune de Plouider, est composé, tout d'abord, d'une maison d'habitation rénovée écologiquement, avec une très grande pièce de vie (106m²) avec cuisine aménagée et équipée, grand salon sur parquet avec poêle à bois, coin salle à manger et coin bar sympa pour partager de bons moments entre amis. Toujours au rez de chaussée une chambre, une salle de bains, un wc. Au premier étage 2 chambres, un bureau. Au second 3 coins nuits, une salle d'eau, un wc.
Ensuite, un gite composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, 2 plus petites, une mezzanine, une salle d'eau, 2 wc et un point d'eau.
Et enfin une belle longère entièrement rénovée laissant libre choix à son acquéreur pour en faire soit un gite de plain pied, soit en conservant la salle actuelle de réception (pouvant accueillir jusque 80 personnes, avec bar, cuisine, toilettes, pour de belles fêtes d'anniversaires, mariages ou autre...) Tout cela dans un cadre bucolique et champêtre.
Reste également une grande dépendance à rénover.
Le tout sur 8031m².
N'hésitez pas à me contacter 0298419174 ou au 0649244488 pour plus d'informations et pour une visite de ce coin de paradis !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 582 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 2901 2019 000 221 664
RCP CRCP100182-2

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : VM1683-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNIU8
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

288 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 8 031 m²Année de construction : 1900
Séjour de 106 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2021.

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