Vente maison 492 500 €

288 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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1 710 €/m²
Cuisine de 21 m²

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : Grande maison spacieuse et conviviale avec piscine et vue sur la Dordogne
Côté Immo Pays Foyen vous transporte dans un espace paisible en bord de Dordogne.
Cette maison de 288 m² habitable et son sous-sol de 303 m², sur un terrain arboré de 3 370 m² avec piscine, ainsi que sa berge de 1 287 m², sauront vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall de plus de 23 m² qui dessert, sur la droite, la cuisine et une belle pièce de vie de plus de 48 m² avec insert. En face, un deuxième salon de 60 m². Sur la gauche, une salle d'eau et, dans la continuité, l'espace nuit desservi par un palier de 26 m².
Ce dernier se compose de deux suites parentales et d'une chambre avec accès au balcon-terrasse qui longe la maison avec vue sur la Dordogne ainsi qu'un accès au sous-sol.
Le rez de jardin se compose d'une cuisine, de deux chambres de 30 m² chacune, d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une cave, ainsi que deux grandes pièces vous offrant de multiples possibilités.
À l'étage, vous pouvez profiter d'un grand balcon et d'une immense terrasse avec une belle vue sur vos berges ainsi que sur la Dordogne.
N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire découvrir cette merveilleuse maison !

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 4543 - Réf Superimmo : ANVXX65N5

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Caractérisques

Prix de vente : 492 500 €	Prix au m² : 1 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

288 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 657 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 21 m²
Séjour de 48 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612