Vente maison 1 485 562 €

288 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Rennes (35000)

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5 158 €/m²

La Française Immobilière - Rennes Sévigné

162 avis

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Description

Belle propriété de 1910 proche de la Place Hoche et le Parc du Thabor Les atouts : -Maison de caractère avec jardin au calme et stationnement extérieur -Nombreuses chambres -Proche des commerces et des transports en commun -Sous-sol complet aménagé Belle propriété familiale de 1910 située à proximité de de la place Hoche et du Parc du Thabor comprenant une double pièce de réception avec hauteur sous plafond, cheminée et moulures, de nombreuses chambres (6 à 8), salle d'eau et salle de bains. Nombreux éléments architecturaux. Prix honoraires inclus : 1.485.562 euros comprenant 4.25% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.425.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : LFI-SEVIGNE-15202-B - Réf Superimmo : ANVXVWWWE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 485 562 €	Prix au m² : 5 158 € / m²
Taxe foncière : 2 931 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 60 562 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127487.pdf

288 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 320 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout	3 salles de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 680 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 8,3%

1 485 562 €

1 juin 2024

1 619 750 €

Localisation

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES SÉVIGNÉ

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