Vente maison 420 000 €

288 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Semussac (17120)

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1 458 €/m²
Cuisine de 36 m²
Piscine

L'Immobilière Charentaise

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Description

Maison - proche SEMUSSAC
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison charentaise avec un gîte de type F3 dans un cadre magnifique sur un terrain de 1264m2.
À 5km de SEMUSSAC et 5 KM de MESCHERS, 3Km de COZES
Cet ensemble édifié au calme vous comblera par son authenticité et ses prestations.
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée avec accès sur l'extérieur, séjour/salon avec un poêle de 45m2, une grande chambre, 2 salles d'eau et un wc indépendant.
A l'étage: 2 grandes chambres en enfilade.
Le Gîte avec un accès indépendant se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains et un wc. Une terrasse privée.
Un chai de 80m2, une piscine sécurisée sans aucun vis à vis.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..

Publiée le 03/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : FD2295 - Réf Superimmo : ANVXW7OV3

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

288 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 264 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 36 m²	Séjour de 46 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 4,5%

420 000 €

3 juillet 2024

440 000 €

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