Vente maison 625 000 €

288 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Varennes-Vauzelles (58640)

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2 170 €/m²
Piscine

CABINET GIRARD IMMOBILIER

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Description

Belle Propriété à 5 min de Nevers
Dans un cadre verdoyant et calme une belle propriété sera vous séduire par la maison principale sur sous-sol complet et d'une surface habitable d'environ 220m2 avec de très belles prestations. Une maison d'amis sur sous sol complet d'environ 70m2. Dans la maison principale nous trouvons un espace bien être avec son sauna et hammam.
Une belle piscine avec sa cuisine d'été et pour se défouler un terrain de tennis avec son éclairage.
Tout ceci à moins de 5min du centre ville de Nevers et de l'autoroute.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 83395892 - Réf Superimmo : ANVXW7UQD

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

288 m² - 8 pièces - 4 chambres	Court de tennis - Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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