Vente maison 325 000 €

288 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Void-Vacon (55190)

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1 128 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

GALLYS IMMOBILIER

80 avis

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Description

Maison familiale située dans un charmant village à seulement 30 minutes des portes de NANCY, et à proximité immédiate de la RN4.
Cette belle demeure vous offre tout le confort d'une vie à la campagne avec toutes les commodités à portée de main : école, commerces, boulangerie, pharmacie, etc.
Cette maison spacieuse, idéale pour une grande famille, se distingue par son caractère et son potentiel. Elle s'étend sur un terrain de 2800 m², avec deux dépendances parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou développer des projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 59 m², avec une belle cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, accès sur une grande terrasse idéal pour vos réceptions. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements pratiques pour organiser votre espace.
Le premier étage vous accueille avec un palier desservant six chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains en cours de création, offrant une personnalisation à votre goût.
Le second étage propose deux greniers et une salle de jeux ou d'éventuels aménagements supplémentaires.
Enfin, un garage, une buanderie et une cave, complètent cette propriété aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4100.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Julie MAHEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM693-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXWYM8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

288 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 800 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 59 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 923136626

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