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Description

L'agence MSV Immobilier vous présente cet immeuble de rapport à Audincourt. Il se compose de 4 appartements (Trois T3 et un T4). Ils se composent comme suit : - 1 T4 en triplex: avec 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine/séjour, 1 salon/séjour, 3 chambres. (Occupé par des locataires) - 1 appartement T3 au RDC : composé de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 grande cuisine, 1 salon/séjour. (Libre) - 1 appartement T3 au 1er étage : composé de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 grande cuisine, 1 salon/séjour. (Libre) - 1 appartement T3 au 2e étage: composé de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 cuisine. (Libre) -4 caves, une par appartement. Les appartements sont libres pour la vente hormis le T4 qui est actuellement loué. Des places de parking privatives sont disponibles autour de l'immeuble (7). Toiture, Façades ok. Chauffage individuel gaz et électricité. Idéalement situé à proximité des grandes surfaces, transports et autoroute. Idéal investisseurs ou projet marchand de bien. Les appartements étaient loués 620 euros + 540 euros + 550 euros + 460 euros : 2170 euros/mois Taxe foncière : 2677 euros Des travaux de rénovations complets sont à prévoir dans les appartements. A visiter rapidement !!! Pour plus d'informations ou une visite, vous pouvez me joindre au zéro 6 07 75 37 58. Aurelien Convard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/05/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1058 - Réf Superimmo : ANVXVO8C7
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 734 € / m²
Taxe foncière : 2 677 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281094.pdf

289 m² - 13 pièces - ter. 467 m²10 Parkings
4 cavesAssainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 280 € / an
Maximum : 9 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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