Superimmo
20

Vente maison 990 000 €
289 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Bassussarry (64200)

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  • 3 426 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine Rodriguez - iad

Sandrine Rodriguez - iad

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Description

iad France - Sandrine Rodriguez (06 61 43 91 55) vous propose : À 9 minutes à pied du bourg de Bassussary, venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 288 m² avec gîte attenant implanté sur une parcelle de 738 m². Cette maison atypique sur 3 niveaux avec pierres et poutres apparentes et volumes généreux vous séduira par son authenticité.
Au RDC, une cuisine prolongée par une spacieuse pièce de vie donne accès à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit proposant 4 chambres dont une suite invités avec salle d’eau ainsi qu’un wc. Le dernier niveau propose une salle de jeux et un point d’eau/wc.
Le gîte attenant sur 2 niveaux a été entièrement pensé et conçu avec des matériaux de qualité. Il offre une rentabilité locative intéressante et/ou permet de recevoir famille et amis en toute intimité.
Profitez pleinement des extérieurs avec un jardin arboré d'environ 400 m². Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.
Le + : Très beau potentiel d' aménagement pour cette demeure de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rodriguez EI (ID 82862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 929170389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587443 - Réf Superimmo : ANVXWIU8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 3 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

289 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 738 m²Terrasse
Année de construction : 1864Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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