Vente maison 472 500 €

289,3 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Berck (62600)

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1 633 €/m²
2 Garages

L'Authie Immobilier

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Description

Demeure comprenant : Entrée sur séjour-salon avec cfb, trois chambres, salle de bains, wc. Cuisine aménagée, point d'eau, wc.
Etage : Quatre pièces avec cuisine, deux pièces avec point d'eau, F2 + douche + cuisine, deux pièces.
Cave de 28,08 m2, dépendance sur le côté de la maison 186,51 m2
Prestation intéressante pour y faire des chambres d'hôtes, ou des bureaux, dix places de parking.
Possibilité d'acquérir le garage de 21.34 m2 à 23.000€ FAI et le F2 à 88.000€ FAI séparement, ou d'acquérir l'ensemble selon la négociation
Valérie Hurtrelle : 07.87.65.01.89

Publiée le 22/11/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 987 - Réf Superimmo : ANVXX8Z1D

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lauthieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

289,3 m² - 13 pièces - 9 chambres	2 Garages
Année de construction : 1900	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 748 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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