Vente maison 250 000 €

289 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lanne-Soubiran (32110)

Maison de 289m2 habitable avec dépendances sur un terrain de 2 380m2
L'Agence du Palais vous propose cette maison de 289m2 habitable avec dépendances sur un terrain de 2 380m2 située à 5 minutes de Nogaro.
En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42m2, une cuisine équipée ouverte et un bureau.
Côté nuit, trois chambres allant de 13.m2 à 19.5m2 dont 2 avec climatisations réversibles et placards, une salle d'eau de 7.6m2 et un wc séparé.
Un cellier/buanderie de 13m2 et un local technique de 12.5m2 complètent le rez de chaussé.
À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau et un dressing vous offriront 65m2 supplémentaires.
Un appartement indépendant de 89m2 habitable attenant à la maison équipé de climatisation réversible.
Le bien est équipé de climatisations réversibles, survitrage et double vitrage, tableau électrique neuf.
À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine et de plusieurs dépendances pour un total de 360m2, le tout sur un terrain de 2 380m2 partiellement clos.
À visiter rapidement !

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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AGENCE DU PALAIS GERS

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