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Vente maison 800 000 €
289 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Castellet (83330)
289 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Castellet (83330)
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- 2 768 €/m²
- Terrasse
- 8 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée près d'un village médiéval dans le Var à proximité du Castellet et du Beausset, au charme intemporel, cette villa d'artiste d'une surface de 280 m² combine élégance et sérénité au sein d'un site naturel exceptionnel. Le jardin paysagé de 2 300 m², véritable havre de paix, offre une piscine chauffée avec nage à contre-courant, une terrasse en bois idéale pour les soirées d'été, et un toit-terrasse de 100 m² pour contempler les paysages enchanteurs. L'architecture contemporaine de cette propriété met en lumière un vaste salon baigné de soleil, sublimé par des colonnes de style toscan qui confèrent une allure majestueuse à l'espace de vie. La cuisine, à la géométrie unique, a été pensée sur mesure pour allier design et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée séduit par une circulation fluide, offrant une suite lumineuse avec salle de bain privative et accès à un charmant jardinet. Deux autres chambres, pensées pour le confort, se partagent une élégante salle d'eau. Un bureau et une buanderie complètent cet espace, alliant praticité et raffinement. A l'étage, une suite indépendante ouvre sur un toit-terrasse exceptionnel. Ce niveau propose également un bureau en mezzanine, deux chambres, un dressing spacieux et une salle de bain, offrant des possibilités multiples pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un lieu pensé pour l'art de vivre Des prestations haut de gamme viennent enrichir ce bien unique : carports, atelier de jardin et une belle cave qui séduiront les amateurs de grands crus ou de bricolage. Située dans un paysage typique de la Provence rurale, cette villa se trouve à proximité du célèbre circuit Paul Ricard et à quelques kilomètres seulement de la mer. A une heure de l'aéroport de Marseille-Provence et à 20 minutes de Toulon et de sa Gare TGV, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D184 / CLASSE CLIMAT : A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 et 3750 euros. Marie Julie Astruc 06.82.56.60.67
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 8826 - Réf Superimmo : ANVXXCF9C
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| Prix de vente : 800 000 € | Prix au m² : 2 768 € / m² |
| Taxe foncière : 3 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 289 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m² | Piscine |
| 8 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Climatisation | Séjour de 117 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2023.
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