Vente maison 750 000 €

289 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87000)

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2 595 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sophie CHARLES - iad

64 avis

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Description

iad France - Sophie Charles vous propose: Sublime Domaine de Caractère - Limoges
A 35 minutes de Limoges, à 1h30 de Poitiers, au coeur d'un village avec école et commerces, découvrez ce magnifique domaine de caractère, rénové avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel. Implanté sur un vaste terrain de 8843 m², cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme.
La maison comprend une entrée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon, une arrière cuisine, une très grande cave à vins, 4 chambres spacieuses avec chacune sa propre salle de bain, une mezzanine. Conçue pour offrir un confort optimal, chaque pièce a été agencée avec soin et raffinement.
Des matériaux de qualité, ajoutent une touche de luxe à cette propriété d'exception.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain paysager ou vous pourrez profiter du sauna et du bain nordique.
Une grange complète l'ensemble ( possibilité d'aggrandissement avec la maison ) Possibilité d'acquérir une deuxième maison pour recevoir ou créer une activité de gites, comprenant une cuisine avec coin séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau
Vidéo sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 1576698 - Réf Superimmo : ANVXWEZXG

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

289 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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