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Vente maison 1 980 000 €

289 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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6 851 €/m²
Piscine

FINE&COUNTRY

06 95 49 70 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vente Villa 289m2 Mandelieu
Ref: 012024-001. Rare villa, tant par le charme et le soucis du détail dans l'aménagement, que par la qualité de construction et de matériaux, à un emplacement recherché, sur un grand terrain plat.
Cette villa est située dans le quartier recherché de Minelle à Mandelieu, offrant 289m2 de surface habitable, aux finitions luxueuses, elle est entourée d'un jardin méditerranéen plat de 1980 m2 avec piscine mosaïque en forme libre, proche du golf et à pied des commerces de Mandelieu.
Son salon de 100m2 est lumineux et tourné vers la terrace avec une partie couverte avec salle à manger extérieure et la piscine, d'où nous avons un aperçu mer.
En rez-de-chaussée, deux belles suites avec leurs salles de bains et toilettes. Double salon avec salle à manger, la cuisine séparée est spacieuse et ouvre sur la terrasse extérieure couverte. Toilettes et dressing invités.
Le bel escalier de marbre vous amène à l'étage où se trouvent deux belles chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes, ouvrant sur un balcon avec bel aperçu mer.
Le jardin est agrémentés d'arbres fruitiers et arbustes méditerranéens parfumés.
En sous sol une grande salle de jeux peut être aménagé en salle de sport, ou en chambre, toilettes avec lavabo, un bureau; Le tripple garage carrelé offre 60m2 plus le local technique; La surface chauffée est de 305m2, une partie du sous sol étant chauffée.
Double abri voiture; Confort maximum avec Chauffage au sol Gaz et climatisation, centralisation des commandes électriques, aspiration centralisée, alarme filaire, baies vitrées à galandage, construction de 2003 impeccable, anti sismique et anti intrusion. Chaudiere Wiessmann au gaz de ville. Excellent diagnostic econome en énergie classée B.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 012024-001 - Réf Superimmo : ANVXV5JCR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 6 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

289 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

72 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2018.

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