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Description

Fanny PENLOUP vous propose sur SAINT-GEORGES DE REINTEMBAULT à 30 min du Mont-Saint-Michel et moins de 10 min de Saint-James cette Longère en pierre entièrement rénovée de 289 m² habitables sur un terrain sans vis-à-vis de 10 000 m².
Elle est composée comme suit :
- en RDC : une grande pièce de vie de 90 m² comprenant cuisine aménagée, équipée ouverte sur un vaste séjour-salon, une chambre, un espace bureau, une salle de bains, une buanderie, WC.
- à l'étage : une mezzanine desservant 5 chambres spacieuses, WC. Possibilité de créer une salle d'eau. Huisseries en bois alu avec volets roulants motorisés (DPE : C et C). Raccordée à la fibre. Double garage de 40 m² et arrière-cuisine. Cour. Jardin avec puits. Hangar de 300 m² au sol. Assainissement individuel. Le tout sur un terrain de 10 000 m² pouvant accueillir des animaux (possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain en plus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Publiée le 10/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 161712 - Réf Superimmo : ANVXUTSGP
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Caractérisques
Prix de vente : 311 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

289 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²2 niveaux
Année de construction : 20141 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 112 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 0,5%

311 500 €
4 juin 2024

Baisse de 3,1%

313 000 €
10 février 2024
323 000 €
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