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Vente maison 749 000 €
289 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)
289 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)
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- 2 592 €/m²
- Exclusivité
- 3 terrasses
- 1 garage - 7 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence WAH We are humain Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en CO-EXCLUSIVITÉ cette villa 6 pièces de 178 m2 + 2 appartements indépendants de 60 et 51m2, sur une parcelle de 1712m2. Cette villa se situe sur les hauteurs de Saint-Mathieu-De-Tréviers dans le quartier très recherché des Avants, proches commerces et collège, à 3 minutes en voiture du L.I.E.N. (RD68). Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un double salon séjour de 73m2 , d'une cuisine ouverte équipée avec buanderie, d'un espace bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'un wc séparé et d'une pièce d'eau. A l'étage se trouve une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé. Un garage de 31.50m2, un double car port, ainsi qu'une aire de stationnement complètent le bien. La villa est équipée de menuiseries double vitrage en PVC et en aluminium, de volets roulants éléctriques, de la climatisation réversible, ainsi que de panneaux solaires et photovolotaïques (autoconsommation + revente).
La maison comprend en rez-de-jardin un appartement de type 2 de 60m2, ainsi qu'un deuxième T2 en rez-de-chaussée de 51m2, tous deux équipés de menuiseries en PVC , de la climatisation réversible ainsi que d'une terrasse privative
Vous profieterez d'un espace piscine donnant sur la garrigue et d'une terrasse avec vue imprenable sur le village, le Pic-Saint-Loup et l'Hortus, dans un environnement calme et verdoyant.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 361. Les honoraires sont à la charge vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 4_361 - Réf Superimmo : ANVXV977B
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Prix de vente : 749 000 €  | Prix au m² : 2 592 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com
| Disponible immédiatement | 289 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 712 m² |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 7 parkings | 3 terrasses |
| Année de construction : 1992 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 73 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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