Vente maison 742 000 €

289 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Ajouter aux FAVORIS

2 567 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

06 77 03 84 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Votre agence WAH We are humain Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en CO-EXCLUSIVITÉ cette villa 6 pièces de 178 m2 + 2 appartements indépendants de 60 et 51m2, sur une parcelle de 1712m2. Cette villa se situe sur les hauteurs de Saint-Mathieu-De-Tréviers dans le quartier très recherché des Avants, proches commerces et collège, à 3 minutes en voiture du L.I.E.N. (RD68). Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un double salon séjour de 73m2 , d'une cuisine ouverte équipée avec buanderie, d'un espace bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'un wc séparé et d'une pièce d'eau. A l'étage se trouve une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé. Un garage de 31.50m2, un double car port, ainsi qu'une aire de stationnement complètent le bien. La villa est équipée de menuiseries double vitrage en PVC et en aluminium, de volets roulants éléctriques, de la climatisation réversible, ainsi que de panneaux solaires et photovolotaïques (autoconsommation + revente).
La maison comprend en rez-de-jardin un appartement de type 2 de 60m2, ainsi qu'un deuxième T2 en rez-de-chaussée de 51m2, tous deux équipés de menuiseries en PVC , de la climatisation réversible ainsi que d'une terrasse privative
Vous profieterez d'un espace piscine donnant sur la garrigue et d'une terrasse avec vue imprenable sur le village, le Pic-Saint-Loup et l'Hortus, dans un environnement calme et verdoyant.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 361. Les honoraires sont à la charge vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 475 - Réf Superimmo : ANVXX1W86

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 742 000 €	Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com

Disponible immédiatement	289 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 712 m²
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	3 terrasses
Année de construction : 1992	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 73 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
WAH SAINT-GELY-DU-FESC

Siren : 824033492