Vente maison 140 000 €

28,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Située dans une résidence paisible, cette petite maison est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de l'espace : Au rez de chaussée vous bénéficiez d'une chambre agréable, ainsi que d'une salle de bain avec Wc, et d'un placard. La cuisine ouverte est spacieuse, et donne sur un séjour climatisée lumineux qui s'ouvre directement sur son jardin, entièrement clôturé, parfait pour profiter de moments de détente en toute discrétion. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec vue sur le séjour, ainsi qu'une seconde chambre mansardée équipée d'un 2nd wc, et d'un lavabo. A l'extérieur, un espace de stockage dans le jardin vous permettra de ranger facilement vos équipements, comme les planches de surf, vélos, outils, etc... La plage est accessible à seulement 8 minutes à pied, et les commerces à 5mn, faisant de cette maison un choix idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à proximité de la mer tout en bénéficiant du confort d'une maison clé en main.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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NESTENN ARGELES SUR MER

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