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Vente maison 29 000 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cœur de Causse (46240) - Labastide-Murat
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cœur de Causse (46240) - Labastide-Murat
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- 1 036 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 4 m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison mitoyenne de 28 m² sur deux niveaux, à rénover, située au cœur de Labastide-Murat, charmante commune du Lot, bénéficiant d’un emplacement central avec un stationnement facile à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Pièce principale de 13 m², anciennement une vitrine, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle.
Petite pièce de 4 m² équipée d’un espace cuisine.
Étage :
Salle d’eau de 3 m² avec douche, WC.
Chambre de 8 m², idéale pour un aménagement cosy ou bureau.
Atouts supplémentaires :
Raccordement à l’égout déjà effectué.
Possibilité de raccordement à la fibre optique, parfait pour les télétravailleurs ou professionnels.
Stationnement public très proche.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à transformer ce lieu en un petit pied-à-terre, un bureau, ou un local professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85350899 - Réf Superimmo : ANVXX0POD
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| Prix de vente : 29 000 € | Prix au m² : 1 036 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 28 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2 niveaux |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine de 4 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23,23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI34022020000045066
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