Superimmo
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Vente maison 150 000 €
28,47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

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  • 5 269 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Guy Hoquet Canet En Roussillon

Guy Hoquet Canet En Roussillon

06 87 11 50 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PROCHE DE LA MER - MAISON AVEC JARDIN VIRGINIE O6 87 11 50 66 En vente sur la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cette maison de 2 pièces au calme de 28,47 m² proche de SAINT CYPRIEN PLAGE. C'est une maison mitoyenne traversante située dans une résidence calme et sécurisée. A l'entrée se trouve le jardin et sa terrasse de 14m². Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda de 7.28m² , un salon cuisine de 14m² environ, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous pouvez accéder à une chambre mansardée équipée d'une climatisation réversible. Cette maison est en très bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking privée et sécurisée. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Alain et l'École Maternelle Louis Noguères à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, quatre épiceries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au O6 87 11 50 66 Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830 euros. Virginie FRAISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 058 165 - PERPIGNAN.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 95071 - Réf Superimmo : ANVXX63SS
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 5 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 830 € / anTaxe foncière : 699 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154724.pdf

28,47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 65 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1983
ClimatisationSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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GUY HOQUET CANET EN ROUSSILLON

Siren : 797428786
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