Vente maison 1 950 000 €

290 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

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6 724 €/m²
1 Garage

PREMI'HOME IMMOBILIER

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Description

PREMI'HOME vous propose cette magnifique maison d'architecte sur deux niveaux achevée en 2021 d'env 290m2 sur un terrain d'env 2100m2, à 5km du Cours Mirabeau. Une propriété luxueuse, au charme d'exception dans un petit havre de paradis, au calme absolu.
Au rez de chaussée, la maison s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux ouvert sur une spacieuse salle à manger et une cuisine moderne dernier cri entièrement équipée avec un îlot central, et cellier avec espace cellier et buanderie, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud avec vue piscine. Sous l'escalier menant à l'étage, une cave à vin sur mesure accueillera vos meilleures bouteilles dnas un espace moderne et cosy. Vous trouverez également une spacieuse pièce faisant actuellement office de salle de jeu / salle cinéma, pouvant faire office de chambre.
A l'étagee, vous trouverez 3 suites parentales, dont deux donnant sur une belle terrasse à l'étage.
Côté extérieur: studio indépendant, une piscine et son pool house, un grand garage, et un jardin joliment paysagé avec terrain de pétanque et cabane de rangement.
Matériaux nobles pour une décoration raffinée, et prestations de standing : pompe à chaleur, un plancher chauffant/rafraichissant, insert traversant..etc. Nombreuses places de stationnement sur la propriété, avec prise de chargement.
Idéalement située à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. DPE: 51 kWhEP/m2/an. GES : 1kgeqCO2/m2/an. Taxe foncière env 3000€/an.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : FFVMA20001370 - Réf Superimmo : ANVXX8TZH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 6 724 € / m²

Barème d’honoraires : https://premihome-immobilier.com/acheter/

290 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 160 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2021
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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