Vente maison 675 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Amboise (37400)

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2 328 €/m²

Alex ROBIN - SAFTI

06 14 51 04 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé à 10 minutes d'Amboise 20 Minutes de l'autoroute A10
Découvrez cette splendide vigneronne transformée en résidence de charme de 290 m² dans un parc de plus de 2500 m². Pierres de taille, ardoises naturelles et tomettes anciennes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose comme suit :
- Séjour et salle à manger de plus de 80m² avec majestueuse cheminée en pierres.
- Cuisine ouverte conviviale, vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain.
- Espace piscine chauffée dans une généreuse véranda.
- À l'étage, trois grandes chambres avec salles d'eau privatives et salle de Billard.
- Immense terrasse orientée plein Sud, garage fermé trois places.
Le tout accompagné de prestation haut de gamme.
Performance Énergétique Élevée, Alliant Luxe et Confort dans un Cadre Serein.. Une opportunité unique à saisir dès maintenant !
Classe Énergie : B / Classe Climat : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1637 € et 2215 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466 - SAFTI – ROBIN Alex, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1381487 - Réf Superimmo : ANVXX3IOE

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/99653/alex-robin-safti_99653.pdf

290 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 580 m²	Année de construction : 1996
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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