Vente maison 2 190 000 €

290 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Ascain (64310)

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7 552 €/m²
3 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

NACABAL IMMOBILIER

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Description

Environnement exceptionnel pour cet ensemble immobilier situé sur une parcelle arborée et paysagée avec vue sur la Rhune et le village. Au calme, au fond d'une impasse, cette propriété regroupe 3 habitations. Une maison principale de 130m2 datant de 2006 ( DPE/C, GES /C ), une autre maison de 87m2 datant de 1956 et rénovée en partie ( DPE/C, GES/B).( Les deux pouvant être réunies ). Et une maison d'amis de type T3 de 72m2 rénovée en 2015 ( DPE/D, GES/D). L'ensemble de plain-pied avec 3 terrasses exposées SUD. Terrain piscinable de 1989m2. 2 grands garages ( 35m2 et 30m2) complètent la propriété. Tout-à-l'égout.
Honoraires charge acquéreurs de 3.06% soit 65000EUR du prix net vendeur de 2 125 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
A découvrir avec Laurence LABAS-VICENTY, Agent commercial E.I au 06.76.48.02.52 RSAC de Bayonne 502 253 099
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 104 - Réf Superimmo : ANVXVL552

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Caractérisques

Prix de vente : 2 190 000 €	Prix au m² : 7 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/533.pdf

290 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 989 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	3 terrasses
Année de construction : 2006	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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