Vente maison 498 000 €

290 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

iad France - Elodie Pere (06 10 25 87 47) vous propose : CAMPAN, IDEAL PROJET BI-FAMILLE ou INVESTISSEMENT LOCATIF Corps de ferme de 290m² habitables, plus de 300m² au sol, composé de deux maisons d'habitation. Une première de 150m² habitables, rénovée en 2009 (toiture refaite, menuiseries bois double vitrage, PAC/plancher chauffant, isolation, électricité,…) offrant une grande pièce de vie de 55m² environ avec cuisine ouverte sur séjour, un bureau de 10m² pouvant tout à fait servir de chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires. La seconde habitation dispose d'une superficie habitable de 140m² pour laquelle des travaux de rénovation et de rafraîchissements seront à prévoir. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un cellier, une grande pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de douche avec WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Entre les deux maisons, un grand garage de 36m² permet l'accès indépendant à chacune d'elles. Un cabanon extérieur en bois, d'environ 60m², vient compléter le tout. Cette propriété dispose d'un beau potentiel avec un emplacement recherché qui peut constituer un réel atout pour des projets touristiques, chambres d'hôtes, restaurant, camping,…. possible d'acquérir davantage de terres attenantes à la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements ou pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pere EI (ID 71683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 1 717 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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ELODIE PERE - IAD

14 avis clients

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