Vente maison 368 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Implantées au milieu d'un jardin paysagé et luxuriant offrant un oasis de verdure et de calme en plein cœur de la ville, charme, confort et espace pour cette propriété composée de deux habitations. Pour commencer, une maison de ville d'environ 200 m² habitables comprenant : une entrée en rez de chaussée desservant une cave atelier d'environ 80 m². Le 1er étage offre une pièce à vivre avec cheminée et donnant sur une cuisine ouverte aménagée de plus de 46 m² et ouvrant sur une terrasse avec barbecue et pergola bioclimatique surplombant le jardin, 2 chambres, une salle de bains et WC. Le second niveau comprend 4 chambres, un dressing, une lingerie, une salle de bain, WC.La seconde bâtisse, en pierres et d'environ 90m², est composée d'une pièce à vivre en rez de chaussée avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une climatisation réversible et d'un WC, une pièce au 1er étage et pour finir, une pièce sous toiture avec réservation pour créer une salle d'eau (environ 30 m² par niveau Equipement de qualité. L'ensemble est en excellent état et a été rénové avec des matériaux de qualité, notamment pour chaque maison, des menuiseries double vitrage en PVC imitation bois ou en alu et de climatisations réversibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 368 000 €

Prix au m² : 1 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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