Vente maison 775 000 €

290 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bazas (33430)

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2 672 €/m²
4 Garages
Piscine

Immobilier Bazadais

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Description

PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR CETTE PROPRIÉTÉ. IDÉALE HABITATION ET GÎTE ou REGROUPEMENT FAMILIAL, au calme, à 7 minutes du centre, propriété totalement rénovée et composée d'un ancien moulin du 14ème siècle (175m2) + deuxième habitation (115m2). Au total : 6 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, 5 WC, 2 pièces de vie (80 et 42m2), véranda (30m2) avec climatisation réversible et cheminée-barbecue), 2 celliers. Chauffage par pompes à chaleur et 3 cheminées, doubles vitrages. Piscine 10x5. Parc arboré. Dépendances. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Absence d'amiante, de plomb et de termites. Absence de nuisiances actuelles ou à venir : autoroutes, projet ligne TGV.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 521 - Réf Superimmo : ANVXW0ZKU

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 2 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-bazadais.com/i/redac/honoraires?honofor=1

290 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 17 600 m²	Piscine
4 Garages	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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IMMOBILIER BAZADAIS

Infos légales : 79758392900030