Vente maison 199 000 €

290 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Bossancourt (10140)

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686 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Troyes Champagne Immobilier

168 avis

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Description

Très belle maison bourgeoise d'environ 290 m2 habitables située dans la vallée de l'aube sur un terrain de 774m2.
Le bien est composé de 11 pièces aux volumes généreux sur trois niveaux.
Vous trouverez un rez-de-chaussée revêtu de beaux carreaux de ciment composé d'une belle entrée, une grande salle à manger avec cheminée et un salon, avec parquet en chêne, cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un WC et un dégagement donnant accès à la cour intérieure.
La montée vers le premier et second étage se fait par un magnifique escalier en chêne.
Le premier étage et second étage sont entièrement revêtus en parquet chêne.
Vous trouverez au 1er étage, un pallier desservant une suite parentale avec son bureau ou dressing, une salle de bain, deux grandes chambres et leur antichambre, un WC.
Au second étage, un pallier et cinq autres chambres possibles sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le grenier est potentiellement aménageable.
Une cave voutée accueille la chaufferie.
La cour intérieure est accessible par le porche ou directement de la maison. Vous pourrez également y découvrir une grange aménagée, en partie, avec une buanderie, une remise puis un atelier, un jardin vient compléter l'extérieur. Chauffage central au fuel. Menuiseries extérieures rénovées.
Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est un rafraîchissement vous permettant de personnaliser les lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 256 - Réf Superimmo : ANVXWO35S

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 686 € / m²

Barème d’honoraires : https://troyes-champagne-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	290 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 774 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave (25 m²)
1 terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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