Superimmo
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Vente maison 795 000 €
290 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Bouffémont (95570)

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  • 2 741 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Sophie SCONTRINO - iad

Sophie SCONTRINO - iad

63 avis
07 87 04 71 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce corps de ferme chaleureux au cOEur du vieux village. Cette demeure familiale vous propose de beaux volumes (290 m² habitables) . Elle vous offre en rdc une spacieuse cuisine équipée et aménagée, wc, buanderie, un salon avec cheminée, une chaleureuse et lumineuse véranda, un séjour cathédrale de 51 m² avec bureau en mezzanine ouvrant sur une cour intérieure à l'abri des regards.
Etages : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, wc + 2 pièces aménagées de 22 et 30 m² habitables, une magnifique salle de bain avec baignoire douche et wc.
Cette propriété offre un espace de vie exceptionnel avec ses 9 pièces.
Son authenticité conservée saura vous séduire !
Une dépendance de 25 m² avec pièce de vie, coin cuisine, chambre salle d'eau, wc vient compléter l'ensemble. Stationnement possibles pour 4 véhicules. Terrain clos 692 m².
Gros potentiel pour investisseurs.
Coup de cOEur assuré !
Etablissements scolaires et bus à proximité.
Forêt de Montmorency 5 mn à pieds.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557797 - Réf Superimmo : ANVXW40TS
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

290 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 692 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gazCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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