Vente maison 425 000 €

290 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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1 466 €/m²

ÔTHENTIC PATRIMOINE

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Description

Maison Familiale Rare - Hyper Centre Découvrez cette magnifique villa située en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, de la gare et de l'accès à l'A43. Caractéristiques Principales : ? Surface Habitable : 170 m² ? Nombre de Pièces : 6 ? Chambres : 4 ? Terrasse Sous-sol Exceptionnel : ? Surface : 120 m² ? Hauteur Sous Plafond : 4 mètres ? Potentiel : Grosse possibilité de réaménagement pour, de l'habitation, bureaux ou installation de votre activité professionnelle. Extérieur : ? Terrain : 757 m² ? Type de Construction : Classique et Contemporaine ? Non Mitoyenne Atouts : ? Emplacement : En hypercentre, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville. ? Charme et Authenticité : Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cette maison est un véritable coup de coeur avec ses volumes généreux et son potentiel de réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle !

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 27 - Réf Superimmo : ANVXWNTQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 466 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373316.pdf

290 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 757 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 918017880 - N° de carte professionnelle : CPl38022022000000012