Vente maison 936 000 €

290 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Caen (14000)

Hélène GEHANNE-MEGAGENCE vous propose aux portes de Caen, sur la paisible et recherchée commune de ROSEL ,cette SUPERBE maison contemporaine de plus de 290m2 habitables, implantée sur un terrain clos (piscinable) de 1000m2 idéalement exposé .
Cette élégante maison aux aménagements haut de gamme se répartie sur deux niveaux et offre des espaces de vie généreux.
Au Rez de chaussée :
Une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon avec poêle à bois avec accès immédiat sur la terrasse et le jardin exposés SUD.
Deux grandes chambres et deux salles d'eau vous confèrent une autonomie de plain pied.
Au 1er étage:
Une mezzanine dessert trois chambres dont une avec grand dressing ou bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, WC.
Au 2ème étage:
Une vaste pièce aménagée peut faire office de home cinéma , salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Un garage double avec porte et portail motorisés ainsi qu'une dépendance en bois complètent ce bien dans un état exceptionnel .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 936 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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MEGAGENCE - MEGAGENCE

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