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Vente maison 599 000 €
290 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Champtercier (04660)
290 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Champtercier (04660)
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- 2 066 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Corinne GRUBER - AgentMandataire.fr
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ Propriété Dominante Exposée Sud à proximité de Digne Les Bains
EXCLUSIVITÉ, Propriété Dominante Exposée Sud à Proximité de Digne Les Bains.
Découvrez cette propriété de 290 m2 habitables sur 3100 m2 de terrain, nichée dans un environnement exceptionnel bénéficiant d'une vue époustouflante.
Sa position dominante, son exposition plein Sud, sa superbe piscine de 130 m3 (12,50 m x 7,50 m) avec ses 150 m2 de plage en pierres de Bali, son pool housse, sa cuisine d'été avec barbecue et four à pizza pour vos moments conviviaux, son terrain de pétanque, et enfin sa terrasse surplombant la piscine, idéale pour accueillir votre futur Spa et profiter des belles nuits étoilées célèbres dans notre belle région.
Un bel espace gazonné ainsi qu'un bac à poissons de 6m x 3m vous promets de beaux instants de sérénité, les amoureux de jardin pourront profiter d'un potager et d'une petite oliveraie (15 oliviers qui produisent 200 kilos par année pour profiter de votre propre huile).
Le bien dispose également d'un forage.
Un double garage indépendant de 60 m2, un 3ème rattaché à la maison, et de nombreuses terrasses pour profiter de la vue et du soleil vous attendent !
Son aménagement intérieur comprend :
En Rez-de-jardin : une pièce à vivre (ou chambre parentale) avec son accès indépendant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une chaufferie et un cellier.
À l'étage :
Un Hall d'entrée accessible par l'escalier extérieur et intérieur, une salle de réception spacieuse et Lumineuse pour vos fêtes de famille ou vos soirées dansantes, une grande cuisine aménagée avec un barbecue, un salon séjour avec cheminée de 60 m2, 2/3 chambres, et une salle de bain avec toilettes.
Possibilité de créer 2 logements complètement indépendants, les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture et vous êtes à seulement 10 minutes du centre-ville de Digne-les-Bains.
Cette propriété unique est à découvrir absolument pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 9557 - Réf Superimmo : ANVXWVETV
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 066 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
| 290 m² - 10 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne, sur montagne, sur forêt, sur verdure | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 110 € / an
Maximum :
9 670 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2024.
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