Superimmo
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Vente maison 649 000 €
290 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Châteaurenard (13160)

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  • 2 238 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandra DI MATTEO - iad

Sandra DI MATTEO - iad

96 avis
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Description

iad France - Sandra DI MATTEO vous propose: MAGNIFIQUE MAS PROVENÇAL 290 M² CHÂTEAURENARD
Venez découvrir ce superbe mas provençal du début du XXème siècle, situé en campagne de Châteaurenard² sur un terrain clos et arboré de 1500m². Ce bien d'exception saura vous séduire par son charme authentique, ses grandes pièces et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 90 M² lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Ainsi qu'un espace avec mezzanine et bureau pouvant accueillir un appartement indépendant.
À l'étage, trois suites avec salle de bains et placard de rangement, offrent espace et intimité à toute la famille, ainsi qu'un dressing et toilettes indépendantes.
L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking, un garage et une cave à vin.
Situé dans un quartier calme et recherché, ce mas est idéal pour les amoureux de l'authenticité et de l'art de vivre provençal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Châteaurenard. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Di Matteo Sandra - EI(ID 22767) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 828326355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 1658887 - Réf Superimmo : ANVXXJ4Q2
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

290 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 493 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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SANDRA DI MATTEO - IAD

Siren : 828326355 - N° de carte professionnelle : T 1298
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