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Vente maison 315 000 €

290 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cozes (17120)

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1 086 €/m²
1 Parking

Vanessa RAKOSI - SAFTI

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Située dans la commune de Cozes (17120), cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commerces et services essentiels. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable, à moins de 20 minutes de Saintes, et 10 minutes des premières plages.
Sur un terrain de 648 m², cette propriété comprend une place de parking, un garage, un cellier et une dépendance offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur propose un espace verdoyant, où il est possible de créer un jardin ou aménager une terrasse pour profiter des beaux jours.
La maison de 290 m² à réhabiliter se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, de 6 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de 2 salles de bain et de 2 toilettes.
Une deuxième maison attenante comprend une cuisine ouverte sur salle à manger. A l'étage, un palier désert une chambre, une salle de bain et un débarras. Un chai, avec un étage, un garage et une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1437828 - Réf Superimmo : ANVXY1DQS

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 086 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

290 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 648 m²	1 Parking
Année de construction : 1746	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

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VANESSA RAKOSI - SAFTI

Siren : 984326223 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936