Vente maison 665 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Doué-en-Anjou (49700)

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2 293 €/m²

DOUE IMMOBILIER

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Description

A 3 minutes du centre de Doué, par une belle allée paysagée, venez découvrir cette magnifique propriété de 290m² habitables offrant séjour-salon en véranda de 53m² avec poêle à granulés ouvert sur cuisine d'été entièrement aménagée, salle à manger avec cheminée de 33m², salon avec espace bureau de 32m², cuisine aménagée, 4 chambres dont belle suite parentale au rez-de-chaussée, bureau avec coin terrasse, salle de bains, salle d'eau. Piscine chauffée avec fermeture volet, local technique, salle d'eau-wc, spacieuse pergola, 6 garages, bâtiment atelier de 143 m², cave, sur beau parc arboré et parfaitement entretenu de 1,7 hectare avec plan d'eau et verger. BELLES PRESTATIONS ! (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2283 - Réf Superimmo : ANVXWCXSF

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111026.pdf

290 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 17 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 044 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 480578046 - N° de carte professionnelle : CPI49032018000033141