Superimmo
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Maison, 290 m²

Vente maison 499 000 €
290 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Epinal (88000)

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  • 1 721 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
AKOMI

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Description

À Vendre – Maison de Maître d'Exception à Épinal (Centre-ville)
Située en plein coeur d'Épinal, dans les Vosges, cette somptueuse maison de maître de plus de 290 m² habitables allie charme de l'ancien et prestations haut de gamme.
Idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services médicaux), elle offre un cadre de vie rare et recherché.
Caractéristiques du bien :
• 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 44 m²
• 3 chambres avec salle de bain privative
• Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 90 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme
• Aucune rénovation à prévoir – maison en parfait état
• Buanderie
• Nombreuses annexes : cave, cellier, et autres espaces de rangement
• Jardin privé,
Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de volumes généreux, de prestations de qualité et d'un emplacement privilégié.
Pour plus d'informations, merci de me contacter directement.
Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1526.00 et 2064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : VM993-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXY570S
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,04% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

290 m² - 11 pièces - 7 chambres2 Garages
Cave2 terrasses
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 92 m²4 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 526 € / an
Maximum : 2 064 € / an
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