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20
Vente maison 415 000 €
290 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Felluns (66730)
290 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Felluns (66730)
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- 1 431 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valerie Moritz (06 61 72 69 46) vous propose : **Splendide Mas Historique à Feilluns dans les Pyrénées Orientales (66) avec vue Panoramique**
Cette magnifique bâtisse a été transformée en 4 Gîtes, classé 3*** (1 T4, 2 T2, 1 T3) ainsi qu'un appartement pour le propriétaire. Elle est entièrement rénovée avec goût et vous offre 290 m² d'espace exceptionnel répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle de 6 ares.
Située dans la charmante commune de Feilluns, cette propriété rare bénéficie d'une exposition sur trois faces (sud, ouest et est).
L'année de construction remonte au XIIe siècle pour une partie (XII-XIXe siècle pour le reste), conservant ainsi tout son charme d'antan avec des éléments authentiques mis en valeur par une rénovation soignée.
De spacieuses pièces de vie et des espaces extérieurs avec des paysages époustouflants.
Niché dans un cadre tranquille avec une vue exceptionnelle, ce complexe offre un remarquable chiffre d'affaires établi, parfait pour les investisseurs ou les passionnés d'hospitalité.
Opportunité unique d'acquérir un revenu stable et de profiter d'un mode de vie paisible à la montagne.
Ce joyau de la montagne est accompagné d'un site internet détaillant ses charmes et ses services. Des annonces sont également diffusées sur différentes plateformes pour attirer les amateurs. Il est très bien noté et référencé sur les principales plateformes de location.
Ces gîtes offrent un cadre paisible proche de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Que ce soit pour des vacances en famille ou entre amis, le lieu est idéal pour accueillir des visiteurs à la recherche d'une escapade authentique, de détente et de découverte.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de séjour inoubliable.
Une perle rare à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Moritz EI (ID 18531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1562146 - Réf Superimmo : ANVXW64OU
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 1 431 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 290 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 600 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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