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Vente maison 620 000 €
290 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Fougères (35300)
290 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Fougères (35300)
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- 2 138 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement placée dans le centre de Fougères, cette demeure aux accents anglo-normands en pierre de taille, se distingue par ses vastes volumes et belles prestations. Le rez-de-chaussée présente un charmant hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de réception posée sur un remarquable sol de pierre de bourgogne, un salon et son bureau jouissant tous deux d'une remarquable vue sur le château et la cité. Au premier étage, suite parentale avec dressing et salle de bain-douche, nombreux rangements, deux chambres et salle de bains. Le dernier niveau, toujours intime et consacré aux espaces de nuit, présente deux chambres et une salle d'eau. Les extérieurs, entretenus avec soin et rythmés par une très belle terrasse et un jardin paysagé en paliers, s'ajoutent merveilleusement à cette charmante et confortable familiale réinterprétée dans les règles de l'art. Pièces et éléments techniques : sous-sol avec lingerie, cave à vin, chaudière gaz, deux stationnement dans la cours. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi avant le 1/07/2022: 3470 euros à 4750 euros euros (Diagnostics réalisés avant le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur Contact: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Plus d'informations sur Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.
Publiée le 03/09/2022 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 7900 - Réf Superimmo : ANVXPHRT8
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 2 138 € / m² |
| Taxe foncière : 1 770 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf
| 290 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 913 m² | 3 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 62 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 750 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2022.
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