Vente maison 699 900 €

290 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Fougères (35300)

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2 413 €/m²

AGENCE FAR IMMOBILIER

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Description

LECOUSSE - Belle propriété d'environ 290 m², construite en 2007 avec extension de 2017, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec un magnifique escalier double, grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie et belle cave à vins climatisée. Une suite parentale avec un grand dressing et salle de bains avec douche et baignoire complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une grande et lumineuse mezzanine, 3 chambres dont 2 avec balcons, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle de sport de 29 m². Terrain clos, agréablement paysagé, avec piscine (de 2020), jacuzzi, et terrasse avec cuisine d'été. Abris de jardin et grande volière. Garage et un grand Carport de 2021. Maison au style contemporain, avec des matériaux de qualité, et de beaux volumes, le tout dans un cadre de vie calme, très agréable et sans vis à vis. (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 6629 - Réf Superimmo : ANVXVUROU

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 2 413 € / m²
Taxe foncière : 1 648 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294014.pdf

290 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 80 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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