Vente maison 700 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Fresnes-sur-Marne (77410)

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2 414 €/m²
1 Garage

Isabelle PRIEUR - ikami

27 avis

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle de près de 300 m2 habitables, (avec 80 m2 supplémentaires aménageables dans les combles), située à Fresnes-sur-Marne - accès rapide aux grands axes (proche Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne).
La maison peut être scindée en quatre logements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour maximiser d'éventuels revenus locatifs.
Une spacieuse pièce principale pourrait être aménagée pour de l'évènementiel (salle de réception / restaurant), plusieurs chambres, salles de bains et WC pour héberger les convives.
Un espace pavé et un grand garage permettent de garer plusieurs véhicules facilement (stationnement également aisé dans le quartier), et un espace détente avec une terrasse cosy à l'abri des regards offre calme et sérénité.
Me contacter pour une visite et vous rendre compte des espaces à exploiter - cette habitation rénovée avec des matériaux de qualité, est une opportunité unique pour les investisseurs - très gros potentiel !
(2 premières et 2 dernières photos non contractuelles - modifiées avec IA) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 401_IP23301 - Réf Superimmo : ANVXW5TV7

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_401

290 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 446 m²	1 Garage
Année de construction : 1790

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 1,7%

700 000 €

27 juin 2024

712 000 €

Localisation

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ISABELLE PRIEUR - IKAMI

Siren : 533815460

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