Vente maison 1 090 000 €

290 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 759 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel

Consilium

177 avis

01 60 92 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons à la vente, cette ancienne grange aménagée et sa fermette. Ce sont les annexes agricoles du Moulin de l'Abbaye de Gif-sur-Yvette. La grange a été construite au moyen âge et étendue depuis. Son parc d'environ 3000m², arboré et paysagé dispose de deux portails d'entrée. La fermette fait office de dépendance. La surface habitable est de 290m² sur 3 niveaux. Le charme et l'authenticité incroyable de ce lieu ne vous laisseront pas insensibles. Il n'existe aucun vis-à-vis. Un rafraichissement est à prévoir.
Le dossier historique de la propriété est disponible à l'agence.
Les PLUS :
- Le volume habitable et les annexes (fermette, petite grange et appentis).
- Le centre ville de Gif est à 10 minutes à pieds, les écoles entre 5 et 7 minutes et la gare RER à 15 minutes.
- L'environnement arboré.
Gif sur Yvette se situe :
- à 45 min de Paris via le RER B,
- dans le parc naturel de la haute vallée de Chevreuse :
- au pied du plateau de Saclay :
Vos conseillers sont disponibles pour vous renseigner au 01.60.92.55.55.
Référence agence : 3343

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KABP-SNZ-P8C - Réf Superimmo : ANVXWSCLS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 3 759 € / m²
Taxe foncière : 4 071 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1042/bareme.pdf

Disponible immédiatement	290 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 845 m²
3 niveaux	Terrasse
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

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