Vente maison 315 000 €

290 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Jarnac (16200)

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1 086 €/m²
1 Garage

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Description

Vous recherchez une résidence principale pleine de charme ou vous souhaitez investir à Jarnac (16) ?
Idéalement située au cœur de la ville, cette magnifique maison d’env. 354m2 utiles avec un petit jardin dispose d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des services et des transports en commun.
En rez-de-jardin vous trouverez de nombreux espaces d’env. 142m2 avec différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un stockage pratique, des caves ou même un logement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des bureaux pouvant êtres transformés en une ou plusieurs habitations d'une belle superficie totale de 142m2.
Puis, vous découvrirez deux étages de 75m2 chacun.
Les espaces peuvent êtres facilement divisés en lots grâce aux trois entrée distinctes.
De plus, un garage indépendant permet un stationnement pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison en pierre de taille avec un beau potentiel au cœur de Jarnac (16).
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Prix du bien honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix du bien hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC : 5,00 % du prix hors honoraires soit 15 000 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : GAMA13960098508 - Réf Superimmo : ANVXX9DS0

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 086 € / m²

Barème d’honoraires : https://cognac.letuc.com/honoraires

290 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 462 m²	1 Garage
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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