Laurie THEDIE - SAFTI

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Description

L'UNION - Située dans un quartier calme au coeur de l'Union, découvrez cette maison de style basque offrant une surface habitable généreuse. Développant 290m2, vous apprécierez ses volumes, ses prestations et sa vue sur les Pyrénées!
Au premier étage, une entrée avec rangement, un spacieux et lumineux séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, une chambre et un toilette.
Au second étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre de 20m2 avec dressing et une troisième chambre de 20m2 ayant un accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un toilette.
Au rez-de-chaussée, libre à vous d'exploiter les 100m2 selon vos besoins. Vous trouverez une pièce supplémentaire de 50m2 communiquant avec la maison, une véranda avec jacuzzi ainsi qu'un T2 de 50m2 disposant d'un accès indépendant (idéal profession libérale).
Côté extérieur, profitez d'une piscine et d'un agréable jardin sans vis-à-vis.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876 - SAFTI – THEDIE Laurie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1377964 - Réf Superimmo : ANVXX01SK
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 2 310 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

290 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 663 m²Année de construction : 1962
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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