Vente maison 1 160 000 €

290 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Latresne (33360)

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4 000 €/m²
Terrasse
10 Parkings

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

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Description

LATRESNE 7MN AU CALME SANS ÊTRE ISOLÉE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE, SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE DU XVIe ET XVIIe DE PLAIN PIED 255M2 ET PIGEONNIER AMENAGE 35M2 VOUS OFFRANT: 2 ENTREES, DEUX SALONS CHEMINEE, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, BUANDERIE, 5 CHAMBRES, DRESSING, SDB, SDE, BUREAU. TERRASSE PANORAMIQUE. TERRASSE COUR PAVEE. PREAU 80M2 POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VEHICULES. LE TOUT SUR UN SPLENDIDE PARC ARBORE DE 13000M2 AVEC ARBRES TRICENTENAIRES ET VUE DEGAGEE MAGNIFIQUE SUR GARONNE. AUCUN VIS A VIS. TERRAIN PISCINABLE. LUMINOSITÉ, BEAUX VOLUMES, RENOVATION DE QUALITE. UN CHARME FOU AVEC TOMETTES, CARREAUX DE CIMENT, MURS EN PIERRE...UNE SPLENDIDE DEMEURE HISTORIQUE DANS LAQUELLE A VECU CHARLES MONTESQUIEU! BIEN EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2022 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : nd-163_nd-163 - Réf Superimmo : ANVXPVRLL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 39 984 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197739.pdf

290 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 13 000 m²	Orientation : Est / Ouest
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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