Vente maison 1 830 000 €

290 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Cannet (06110)

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6 310 €/m²

Collection D'Azur

06 59 37 23 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA ART DECO - CANNET EUROPE
Quartier résidentiel du Cannet Europe,
LE CANNET - Villa des années 50 de 290m2 alliant la modernité et l'authenticité, a été rénovée avec des matériaux de qualité (marbre, parquet en chêne).
Très lumineuse grâce aux belles hauteurs sous plafond de 3m, double salon et double cheminées, cuisine industrielle GAGGENAU, 4 chambres, 3 salle de bain/douche.
Un ascenseur-accès PMR dessert tous les niveaux.
Au rez-de-chaussée : une magnifique entrée avec du marbre au sol, un double séjour / salle à manger avec du parquet au sol, des moulures et une grande hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée avec les meilleurs marques et finitions. Un toilette PMR.
Au rez-de-jardin (accès par la maison et entrée indépendante) :Une chambre avec sa salle de douche, un bureau.
Au premier étage : Une chambre avec salle douche, bureau / dressing.
Au 2ème étage : Une chambre de maître avec balcon, sa salle de bains avec baignoire balnéo, douche et toilettes, une autre chambre avec placards intégrés, terrasse, salle de douche et toilettes.
En annexe : Un spa composé d'un bain à remous, d’une piscine intérieure à jets pour la nage à contre courants, une chambre, une buanderie. Bureau
Un permis de construire vient d'être accepté pour valoriser cette maison en édifiant piscine (28m²) et garage (37m²).
A pieds de tous les commerces et écoles... Au calme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 22/09/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 6054487 - Réf Superimmo : ANVXTFJXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 830 000 €	Prix au m² : 6 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18915/fees_document.pdf?1688478890

290 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Année de rénovation : 2020
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix

19 février 2024

Baisse de 1,1%

1 830 000 €

5 décembre 2023

1 850 000 €

Localisation

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Siren : 892 188 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 012