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Vente maison 195 000 €
290 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Le Fuilet
290 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Le Fuilet
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- 672 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ . Révo IMMO Le FUILET vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE : MAISON DE MAÎTRE ET SA MAISON DE MÉTAYER À RÉNOVER Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété unique composée d'une maison de maître au charme d'époque et d'une maison de métayer pour une surface totale de 290 m² habitables et ses 2 446 m² de terrain. Une opportunité! Maison de maître : élégance et cachet historique Surface habitable : 136 m² Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un escalier en bois noble et carreaux de ciment d'époque. Une pièce de vie lumineuse , ornée de corniches , d'une rosace au plafond , d'un mur en briques apparentes et d'une cheminée en marbre . Une cuisine avec accès direct à l'extérieur Une arrière cuisine et une salle de bain avec wc. Étage : Un grand palier desservant deux chambres spacieuses, avec parquets massifs et cheminées d'époque. Maison de métayer : un potentiel à exploiter Surface habitable : 156m² Rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse Une salle à manger Cuisine Salle de bain, wc séparé et une pièce noire servant de lingerie. Étage : Une chambre, une petite pièce complémentaire, et un grand grenier avec accès extérieur indépendant. Le terrain : un écrin de verdure 2 446 m², un pré, un jardin arboré avec vue sur la nature, d'ancienne soues à cochons et poulailler en briques, un grand préau de 50m². Pourquoi choisir ce bien ? 1 Projet sur mesure, un cadre exceptionnel, un potentiel rare, un bien authentique. Bien à retrouver entre la commune du Fuilet et de Saint Remy en Mauges Lien visite virtuelle: SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 O9 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901049795) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 4901049795 - Réf Superimmo : ANVXXH3LF
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 672 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 290 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 446 m² | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 730 € / an
Maximum :
5 090 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2024.
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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
06 09 87 59 88
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