Vente maison 1 650 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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5 690 €/m²
Piscine

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Description

Limite Super Cannes/ Golf juan - Villa entièrement rénovée - Vue mer panoramique Cap d'Antibes - Dominante - Calme absolu
Golf juan ,limite super Cannes, sur la commune de vallauris,cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est située en position dominante dans un quartier résidentiel, au calme absolu et sans vis à vis. Vous serrez séduits par sa vue panoramique sur le cap d'Antibes et les collines de Super Cannes.
D'une surface de 300m2, et baignés de lumière grâce à sa parfaite exposition, vous apprécierez ses volumes, ses hauteurs sous plafond, son espace de vie de plus de 130m2, sa disposition bien pensée, ses vastes chambres avec rangement et dressing et la qualité de matériaux offre une finition soignée.
Elle se compose d'une vaste entrée avec une mezzanine, une chambre en suite de plein pied, un espace de vie avec un double séjour, d'une salle à manger, d'une belle veranda, d'une cuisine américaine absolument splendide avec son cellier attenant le tout donnant sur une agréable terrasse. A l'étage, une autre chambre en suite, un espace sauna, ainsi que deux autres chambres partageant une vaste salle de douche.
Vous profiterez d'un bel extérieur à l'abris de tous les regards sur une parcelle de 1500m2 joliment complantée d'essences méditerranéennes, et d'arbres fruitiers. Une piscine forme libre avec une belle terrasse en bois exotique et un grand garages complètent le bien. Beaucoup de stationnements extérieur
Honoraires agence inclus dans le prix charge vendeur
Les risque auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque
Ref : 3578YBEFEN

Publiée le 12/06/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 3578YBEFEN - Réf Superimmo : ANVXW0K8H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 5 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.villasvuemer.fr/fr/mentions-legales/honoraires/agence/foximmo

290 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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