Vente maison 148 000 €

290 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Lembach (67510)

Découvrez cette authentique maison spacieuse de 11 pièces totalisant 290 m² sur trois niveaux :
Rez-de-Chaussée :
Un ancien local commercial avec 3 pièces supplémentaires sur une superficie de 112m2
2 entrées distinctes : l'une depuis la rue, et l'autre depuis la cour pour accéder à la partie privative ou au local commercial
1er étage :
2 grande chambres et 1 bureau
Salon/salle à manger spacieux et lumineux.
Cuisine
Salle de bain et WC séparé.
2ème étage :
Une grande pièce de vie avec espace cuisine
2 chambres
Salle d'eau avec douche et WC.
Superficie totale de 176m2 (Carrez) sur le 1er et 2ème étage + 112m2 au rdc (ancien local commercial)
Une cave, une cour ainsi qu'un grand jardin viennent compléter ce bien
Avantages de ce bien :
Parcelle de 719m2
Pompe à chaleur géothermique
Potentiel d'aménagement exceptionnel avec 11 pièces et ses 2 entrées, offrant diverses possibilités d'utilisation.
À proximité des commodités locales telles que écoles, commerces, restaurants, transport en commun et de nombreux site touristiques
Cette maison offre de généreux volume dans un charme de l'époque, idéal pour une famille bricoleuse ou un projet d'investissement locatif.
Localisation :
Ce bien est situé à Lembach, une petite commune des Vosges du Nord, entre Wissembourg et Niederbronn-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales et du ruisseau le 'Heimbach'
Annonce publiée par Bryan Bonsignore (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lembach, 67510 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°980 682 595 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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