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23
Vente maison 855 000 €
290 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Limay (78520)
290 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Limay (78520)
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- 2 948 €/m²
- Viager
- 2 terrasses
- 6 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier prisé de Saint-Sauveur, sur la commune de Limay, venez découvrir cette vaste maison d'architecte de près de 290m2.
Construite avec des matériaux de qualité, elle est implantée sur un terrain arboré offrant une vue sur la vallée de Seine et Mantes-la-Jolie.
Cette maison familiale, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, vous offre de beaux volumes.
Vous serez charmés par son vaste séjour salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, sa suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que par ses 3 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Un bureau vient parfaire l'ensemble et peut également faire office de chambre.
Une cuisine équipée avec îlot central et un cellier attenant complètent les pièces de vie.
Un sous-sol total accueille une salle de jeux, un local technique ainsi qu'un grand garage avec atelier, pouvant accueillir 7 voitures.
La majeure partie des pièces est carrelée. De nombreux placards / penderies équipent avantageusement l'ensemble.
Cette propriété sera libre début juillet 2025. Elle se situe à 10 min en voiture de l'autoroute A13 Paris-Normandie et 10 min de la gare de Mantes-la-Jolie, qui dessert Paris Saint-Lazare. De plus, dans le cadre du projet Eole, le prolongement du RER E jusqu'à Mantes-la-Jolie est prévu pour 2026.
Groupe scolaire regroupant écoles primaire et maternelle à 200 m. Le centre ville de Limay et ses commodités se trouve à 500m avec boulangerie, pharmacie, supermarché, ... etc
Taxe foncière : 5104EUR
Ce type de bien se rencontre peu couramment à la vente sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre Agence Bonhomme Viager et Ventes classiques vous accompagne dans votre transaction immobilière, que vous soyez acheteur ou vendeur. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXWYPG4
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| Bouquet : 855 000 € | Prix au m² : 2 948 € / m² |
| Taxe foncière : 5 104 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 24 903 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bonhomme-viager.fr/bareme-dhonoraires/
| 290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 534 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 6 garages - 4 parkings | Cave (11 m²) |
| 2 terrasses | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Cuisine séparée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 920 € / an
Maximum :
5 350 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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Siren : 984644336 - N° de carte professionnelle : CPI78012024000000027
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