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Description

Dans le quartier prisé de Saint-Sauveur, sur la commune de Limay, venez découvrir cette très belle maison d'architecte de près de 290 m2.
Construite avec des matériaux de qualité, elle est implantée sur les contreforts du Parc Naturel du Vexin, au coeur d'un terrain arboré offrant une vue sur la vallée de Seine et Mantes-la-Jolie.
Cette maison familiale, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, vous offre de beaux volumes.
Vous serez charmés par son vaste séjour salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, sa suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que par ses 3 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Un bureau vient parfaire l'ensemble et peut également faire office de chambre.
Une cuisine équipée avec îlot central et un cellier attenant complètent les pièces de vie.
Un sous-sol total accueille une salle de jeux, un local technique ainsi qu'un grand garage avec atelier, pouvant accueillir 7 voitures.
La majeure partie des pièces est carrelée. De nombreux placards / penderies équipent avantageusement l'ensemble.
Cette propriété sera libre début juillet 2025. Elle se situe à 10 min en voiture de l'autoroute A13 Paris-Normandie et 10 min de la gare de Mantes-la-Jolie, qui dessert Paris Saint-Lazare. De plus, dans le cadre du projet Eole, le prolongement du RER E jusqu'à Mantes-la-Jolie est prévu pour 2026.
Groupe scolaire regroupant écoles primaire et maternelle à 200 m. Le centre ville de Limay et ses commodités se trouve à 500m avec boulangerie, pharmacie, supermarché, ... etc
Taxe foncière : 5104€
Ce type de bien se rencontre peu couramment à la vente sur le secteur. Notre Agence Bonhomme Viager et Ventes classiques vous accompagne dans votre transaction immobilière, que vous soyez acheteur ou vendeur. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXX8WL7
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bonhomme-viager.fr/bareme-dhonoraires/

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 534 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
6 GaragesCave
Année de construction : 20143 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (1 350 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 920 € / an
Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix
8 avril 2025

Baisse de 6,5%

799 000 €
22 novembre 2024
855 000 €
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