Vente maison 577 500 €

290,54 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Lons (64140)

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1 988 €/m²

Guy Hoquet Billere

407 avis

05 59 40 30 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REFERENCE 1757 Unique sur le haut de Lons, discrètement nichée dans une impasse, cette magnifique et imposante demeure d'environ 300m² habitables vous surprendra par son architecture et ses volumes. Agrémentée d'un beau et grand terrain arboré d'une superficie totale proche de 2250m², elle saura vous offrir tout le calme et la luminosité que l'environnement vous propose. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous attendent une belle pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée, une grande cuisine, 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, des dressings et un espace de jeux. De ce dernier, un escalier vous mène à l'étage où vous découvrirez 120m² supplémentaires de combles aménageables ! Au terme d'un rafraichissement et de quelques travaux, ce lieu n'attend plus que vous pour exprimer son énorme potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité ! Enfin et si vous le souhaitez, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir jusqu'à environ 4000m² de terrain autour de cette maison. A ce jour divisé en cinq lots constructibles, vous pourrez selon vos envies agrandir votre propriété pour obtenir l'espace dont vous rêvez ! Ce bien vous est proposé au prix de 577 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) alors n'attendez plus et contactez nous pour une visite au 05 59 40 30 31 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1757 - Réf Superimmo : ANVXUZY2H

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 1 988 € / m²
Taxe foncière : 3 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259000.pdf

290,54 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 276 m²	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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