Vente maison 675 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Luz-Saint-Sauveur (65120)

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2 328 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Félix SASSO - Capifrance

104 avis

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Description

Située au coeur du village, celle très belle maison de ville avec jardin et terrasse offre une opportunité unique avec ces 3 appartements indépendants et ces 2 locaux commerciaux.
Les appartements se répartissent de la façon suivante :
- au Rez-de-chaussée, un local commercial de 48 m2 et un local de 17.76 m2
- Au 1er étage, un T3 de 88.62 m2 loi Carrez
- Au 2ème étage, un T4 de 91 m2 loi Carrez
- Au 3ème étage, un T3 de 52.85 m2 loi Carrez
Cette belle maison de caractère vendue meublée est parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou un projet résidentiel. Vous apprécierez également le jardin et la terrasse idéales pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866283)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939533233 - Réf Superimmo : ANVXW9UZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²
Taxe foncière : 4 273 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	290 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 60 m²
4 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
3 salles d'eau	3 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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